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全球豪宅房市2023逆势上涨 马尼拉涨幅领先杜拜居冠
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菲律宾马尼拉。
（综合13日电）根据房地产谘询公司最新数据显示，全球豪宅价格在2023年逆势上涨3.1％，其中最令人惊讶的是，菲律宾首都马尼拉的豪宅市场惊人，以26.3％的涨幅，超越阿拉伯联合大公国杜拜，成为全球增长最快的豪宅市场。
根据《路透社》报导，去年借贷成本飙升、通货膨胀和经济不确定性打击了房地产市场，导致全球交易量下跌，但国际不动产顾问公司莱坊全球研究主管贝利表示，随著股市反弹，全球富裕阶层将投资目光转向豪宅市场。
莱坊最新数据显示，全球豪宅房市逆势升长3.1％。在其追踪的100个房地产市场中，菲律宾首都马尼拉的豪宅房市以26％的涨幅，位居榜首，击败过去连8个季度夺冠的杜拜；杜拜今年豪宅房市涨幅为16％，巴哈马则以15%的涨幅位居第三。
此外，美国纽约和英国伦敦的豪宅价格在2023年下降了2%，分别比最近一次的高峰值低了8％和7％。
另一方面，莱坊国际住宅部主管凯特分析，随著借贷成本触及15年高点，疫情推动的房地产红利注定会以痛苦告终。凯特特别指出，与住宅市场不同的是，在居家办公兴起后，全球商业房地产投资在2023年暴跌46％至6980亿美元。