政府拟今年首季修房屋条例 发展商缴资建30％可负担房屋

砂总理拿督巴丁宜丹斯里阿邦佐哈里表示，在现有的砂房屋政策下，是规定房地产发展商在推行面积超过10英亩的房屋发展项目中，必须兴建30%可负担房屋。

然而，他指出，政府发觉到有部分发展商不靠谱，并没有依实推行30%可负担房屋建造计划，导致房屋素质欠佳，有的甚至是半途而废，工程停滞的情况。

“因此，我和伙伴们讨论更合适的方案，即收集资金兴建有素质的可负担房屋，而且房屋工程不会有 任何问题，避免买家明明获得贷款，却无法入住新屋。”

阿邦佐哈里今天在巡视双溪柏达恩徙置区发展计划后，在举行的一项新闻发布会上指出，政府将自行展开可负担房屋计划，并通过修改房屋条例，即允许发展商无需兴建30%可负担房屋，惟发展商改为缴纳若干资金到所设的房屋基金资金，再由政府运用至建造可负担房屋。

砂总理也说，这笔须缴纳的资金，将是依据相关房屋发展项目所属的土地市价而定。

甘榜双溪柏达恩徙置区9万9500令吉可拥双层独立屋

砂总理拿督巴丁宜阿邦佐哈里表示，砂政府通过砂土地保管发展局落实甘榜双溪柏达恩徙置区发展计划，让居民以低于10万令吉价格，就可拥有一间双层独立屋。

他说，该徙置区与达鲁哈娜房屋计划息息相关。砂政府早前安顿古晋河滨公园对岸3座甘榜，即甘榜邦里玛瑟曼拉玛、甘榜瑟玛朗及甘榜布洛乌鲁居民至达鲁哈娜住宅区，这些居民的延伸家庭则安顿在甘榜双溪柏达恩徙置区。

他说，甘榜双溪柏达恩徙置区首期房屋计划共有209间房屋，全部已经竣工，第二期计划则兴建217间房屋。

阿邦佐哈里表示，甘榜双溪柏达恩徙置区有两种房屋设计，皆为双层独立屋（Banglo），首个是750平方尺面积房屋，价格为9万9500令吉，第二是850平方尺面积房屋，价格是12万令吉。所有屋主将获得砂政府提供1万令吉房屋头期援助，其余屋价可申请贷款。

他也表示，屋主可以以最低8万9500令吉价格，购买拥有3间房间及2间浴室的独立屋。

冒充地主售政府地数百人受骗

砂总理拿督巴丁宜阿邦佐哈里在新闻发布会上也同时揭露，全砂频频出现土地欺诈案，不法份子冒充地主廉价出售政府地，数百为民众受骗被砂土地及测量局驱逐时，却把矛头指向砂政府，责怪砂政府“掠夺土地”。甚至引发政治人物介入，演变成政治课题。

因此，他希望民众不会轻易受骗。