倪可敏：房屋法令监管住宅房产　一律豁免销售及服务税

倪可敏。

（布城16日讯）房屋及地方政府部长倪可敏澄清，凡在1966年房屋发展法令监管下的住宅房产，一律豁免征收销售及服务税（SST），包括属于商用地契的服务式公寓。

他是在与财政部第二部长阿米尔韩查磋商后，发表文告回应业界对销售及服务税框架更新可能影响房屋成本的疑虑。

他说，是否豁免销售税，依据土地所有权或房产使用目的而定，这意味着所有住宅建筑，只要是用于住宅用途，并受到房屋发展法令监管的住宅房产，包括属于商业地契的服务式公寓，都可豁免销售及服务税。

针对“重复征税”的课题，部长透露，政府将通过企业对企业（B2B）机制应对，确保销售税仅在单一层面征收，以避免重复征税。

他也说，根据财政部数据，水泥、骨料、沙等基本建筑材料仍维持0%销售税。在涵盖建筑材料的400个税则编码中，仅有8项材料（如大桶、夹层玻璃、网片等）税率有所上调，仅占住宅建筑材料总数的2%。

他表示，承包商也可将建筑材料与建筑服务分开列账，仅对建筑服务部分征收服务税。

倪可敏指出，房政部将继续与财政部及业界保持紧密合作，确保新的税务政策在保护购屋者权益的同时，也推动我国房地产市场稳定及永续发展。